Norrgårdsgatan 9A

KollaHem har granskat tvåan på Norrgårdsgatan 9A i Kalmar, en bostadsrätt på 55,5 kvadratmeter med utgångspris 1 850 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1961 och har energiklass E. Enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 109 kWh/m² och år.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Norrgård på 33 484,5 kr per kvadratmeter, baserat på sex annonser — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med stadsdelen, avrundat till helprocent.

Månadsavgiften är 3 640 kr. Jämfört med medianavgiften i Norrgård, som vid samma sammanställning var 66,23 kr per kvadratmeter och månad, ligger avgiften här en procent under medianen per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som välskött; handlingarna i dokumentationen omfattar årsredovisning för 2025 och stadgar, men utöver det som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade nyckeltal från dessa dokument.

Annonsen lyfter fram ett modernt kök, helkaklat badrum och en balkong med utsikt, liksom närhet till bland annat handel, skolor och natur. Granskningen har inte kunnat belägga dessa skicklighets- och lägesbeskrivningar mot handlingarna, och de bör därför ses som mäklarens beskrivning snarare än verifierad information. Föreningens solcellsuppvärmning, som också nämns i annonsen, är inte belagd i det granskade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.