Vildgåsvägen 3B

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Vildgåsvägen 3B i Klosters-Falad, Lund. Det rör sig om en etta på 51,5 kvadratmeter i markplan i ett hus från 1964, belägen på första våningen av tre. Månadsavgiften är 3 057 kronor och bostaden har energiklass D enligt underlaget.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik över hela staden Lund, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 43 103 kronor per kvadratmeter, baserat på 372 annonser — det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 % under. Även avgiften är lägre än referensnivån: medianavgiften i staden var 77,16 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätpunkt, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 23 % under den nivån. Dessa samband redovisas var för sig, utan att vi drar slutsatser om varför avgiften ser ut som den gör.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, kök med matplats, vardagsrum samt badrum med badkar och tvättmaskin, och lyfter fram en inglasad balkong och en stenlagd uteplats i sydvästläge. Säljaren uppges använda föreningens yta utanför bostaden vid större sällskap. Sådana uppgifter kommer från annonsen, inte från de granskade handlingarna.

Ur dokumentunderlaget finns stadgar och årsredovisningar som lästs, men bara de fynd som redovisas ovan är verifierade. Energideklarationen och objektsbeskrivningen finns i ärendet men har inte granskats textuellt av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.