Mårtensboda 9

KollaHem har gått igenom en enplansvilla i Skellefteå med 95 kvadratmeter boyta, fyra rum och en tomt på 3 150 kvadratmeter enligt annonsen. Huset är byggt 1967 och utgångspriset är satt till 660 000 kronor. Energiklass E.

Priset är i nivå med det låga segmentet. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset 63 % under medianen för hela staden Skellefteå, som vid sammanställningen (169 annonser, 2026-09-06) låg på 18 626 kr/m². Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet kan alltså skilja sig.

Annonsen lyfter fram flera åtgärder: ett kök renoverat 2025, delvis nya fönster, ny balkongdörr, nytt avloppssystem och en ny luft/luft-värmepump. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kunnat belägga mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget för granskningen. Det innebär att köpare inte heller kan få uppgifterna styrkta i detta skede och behöver begära in dokument separat.

Säljtexten beskriver bland annat öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, tre sovrum, ett badrum och ett enklare garage. I vardagsrummet finns enligt annonsen en förberedelse för kamin — alltså något som kan byggas, inte en befintlig kamin. Energiklass E tillsammans med byggår 1967 antyder att värmeförbrukningen är i den högsta skalan, även om värmepumpen kan bidra. Sammantaget en bostad med lågt utgångspris och stor tomt, men där dokumentunderlaget är den tydligaste bristen att åtgärda innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.