Måsvägen 40 - 6-1007

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 110 kvadratmeter i Rapsodi, Vasterbro i Lund. Bostaden är en fyrarummare på första våningen i ett femvåningshus med byggår 2028, alltså en nyproduktion som ännu inte är färdigställd. Enligt annonsen rör det sig om ett av fyra stadsradhus i projektet, med en upphöjd uteplats i söderläge mot parken och en ytterligare uteplats. Kök och vardagsrum ligger i öppen plan, badrummet har tvättmaskin och torktumlare, och det finns en separat toalett. Köparen väljer kostnadsfritt mellan tre inredningsstilar framtagna av Nordrs inredningsarkitekter.

Utgångspriset är 5 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 1 procent över medianen i stadsdelen Vasterbro, där medianpriset vid sammanställningen den 18 september 2026 var 51 933 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av fem annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 6 529 kronor. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 4 procent under medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 61,8 kronor per kvadratmeter och månad. Underlaget innehåller ingen uppgift om vad avgiften inkluderar, och ingen energiklass är redovisad för bostaden.

Till handlingarna finns kostnadskalkyl för föreningen, bostadsfakta och stadgar, vilka alla har lästs. Utöver de nyckeltal som redovisats ovan ger underlaget inga ytterligare verifierade fynd från dessa dokument. Annonsen beskriver området som grönt och stadnära med service och kommunikationer i närheten, uppgifter som inte går att verifiera mot statistiken men som är rimliga att som köpare pröva på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.