Måsvägen 40 - 7-1101

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rapsodi i Vasterbro, Lund — en fyra rums lägenhet om 97 kvadratmeter på andra våningen av sju, med utgångspris 4 395 000 kronor och en månadsavgift på 5 995 kronor. Byggåret anges till 2028, vilket betyder att det rör sig om nyproduktion som ännu inte står färdig.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på fem annonser i Vasterbro, låg medianpriset på 51 933 kronor per kvadratmeter — dock som begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter för den här lägenheten 13 procent under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse, men med det förbehållet att underlaget bygger på annonserade priser.

Avgiften hamnar i nivå med medianen för området. KollaHems jämförelse för Vasterbro, med samma urval av fem annonser, visar en medianavgift på 61,8 kronor per kvadratmeter och månad. Siffrorna redovisas var för sig; underlaget ger inget belägg för vad som ligger bakom avgiftens storlek.

Annonsen lyfter fram en planlösning med köksö, dubbla badrum varav ett med dusch, tvättmaskin och torktumlare, diskmaskin i köket samt balkong i västerläge. Vid köpet ingår enligt annonsen ett kostnadsfritt val mellan tre inredningsstilar — Sunnan, Nordan och Mistral — framtagna av Nordrs inredningsarkitekter. Handlingarna i dokumentöversikten, däribland kostnadskalkylen för Brf Rapsodi och stadgarna, har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi gör därför klokt i att begärta in aktuella dokument separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.