Måsvägen 40 - 6-1105

KollaHem granskar en bostadsrätt i Vasterbro i Lund, en fyrarummare på 83 kvadratmeter på andra våningen av sju i nyproduktionsprojektet Rapsodi, med byggnadens färdigställande angivet till 2028. Utgångspriset är 3 995 000 kronor och månadsavgiften 5 420 kronor. Enligt annonsen är lägenheten genomgående, med kök och vardagsrum i anslutning till varandra och en västerläge med balkong. Badrummet har tvättmaskin och torktumlare, och det finns en separat WC med dusch. Köket beskrivs som modernt med diskmaskin.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen Vasterbro, som vid sammanställningen den 18 september 2026 byggde på fem annonser. Medianen för begärt pris per kvadratmeter låg på 51 933 kronor, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 7 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett gynnsamt läge i jämförelsen, med förbehållet att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften hamnar på andra sidan: 6 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdelsjämförelse, där medianen låg på 61,8 kronor per kvadratmeter och månad. Eftersom projektet är nyproduktion med inflyttning 2028 är handlingarna ännu begränsade; Kostnadskalkyl för Brf Rapsodi, bostadsfakta och stadgar finns i dokumentationen men har inte gett ytterligare verifierade nyckeltal.

Annonsen lyfter också fram att köparen kostnadsfritt kan välja mellan tre inredningsstilar framtagna av Nordrs inredningsarkitekter. Det är ett val som gäller vid köpet, inte en befintlig egenskap i lägenheten, och något som därmed är värt att stämma av med säljaren inför undertecknande.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.