Thomanders väg 2 A

KollaHem har gått igenom annonsen för Thomanders väg 2A i Tuna, Lund, en bostadsrätt på 110 kvadratmeter med fem rum på femte våningen av åtta. Utgångspriset är 3 800 000 kronor och månadsavgiften 6 600 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 18 september 2026 låg medianpriset i Tuna på 40 242 kronor per kvadratmeter, baserat på 23 annonser och begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 14 % under. Även avgiften är lägre än områdesnivån — medianavgiften i Tuna var vid samma sammanställning 75,03 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 20 % under den nivån. De två uppgifterna ska läsas var för sig; underlaget ger inget samband mellan dem.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling i dokumentpaketen, redovisar ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Dokumentpaketen omfattar även årsredovisning för Brf Fågel och stadgar, båda lästa, men utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Annonsen beskriver en fyrarumslägenhet med tre sovrum, vardagsrum med balkong mot föreningens innergård, ett renoverat kök, badrum med både badkar och dusch samt en separat gästtoalett. Till lägenheten hör ett källarförråd på cirka 6 kvadratmeter. Läget på Tuna beskrivs med närhet till grönområden, skolor, butiker och kommunikationer. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; renoveringens omfattning och bostadens skick i övrigt går inte att verifiera mot de handlingar som ingått i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.