Hamngatan 13A - vån 6 av 7

Bostadsrätten på Hamngatan 13A ligger på sjätte våningen i en fastighet med sju våningar och uppfördes 2017. Lägenheten har en boarea på 39 kvadratmeter och en rumslösning med ett sovalkov, vilket annonsen beskriver som ett halvt sovrum. Månadsavgiften är 3 159 kronor och energiklassen är C; energideklarationen visar ett primärenergital på 83 kWh per kvadratmeter och år.

Utgångspriset är 2 995 000 kronor, vilket motsvarar 8 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Sundbyberg, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgår till 71 155 kronor per kvadratmeter, baserad på 50 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ligger 5 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, som enligt KollaHems statistik är 77,46 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval och datum. Den något förhöjda avgiften kan vägas mot att föreningen enligt annonsen erbjuder bland annat relaxavdelning med bastu, tvättstuga och garage.

Tillhandlingarna finns stadgar, årsredovisning och energideklaration, samtliga med läsbar text, men utöver uppgifterna ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar. Annonsens övriga beskrivningar av läge, utsikt mot Bällstaviken och närhet till kommunikationer återstår att bedöma vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.