Måsvägen 40 - 5-1102

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på andra våningen i femvåningshuset i Rapsodi, ett nyproduktionsprojekt i Vasterbro i Lund. Bostaden är en trea på 75 kvadratmeter med utgångspris 3 895 000 kronor och en månadsavgift på 4 886 kronor. Byggår anges till 2028.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts, en gästtoalett utöver badrummet och en balkong i söderläge på 13 kvadratmeter med utsikt mot en park. Badrummet är enligt annonsen utrustat med tvättmaskin och torktumlare, och köket har diskmaskin. Köparen kan enligt annonsen kostnadsfritt välja mellan tre inredningsstilar framtagna av Nordrs inredningsarkitekter. Granskningen har inte kunnat bekräfta dessa detaljer mot handlingarna — de tre dokument som ingår i underlaget är lästa, men endast de uppgifter som redovisas här som verifierade kan bekräftas.

Vad gäller priset ligger kvadratmeterpriset, enligt KollaHems egen jämförelse, i nivå med medianen i stadsdelen Vasterbro, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 51 933 kronor per kvadratmeter. Det bör noteras att underlaget bygger på fem annonser och inte avser slutpriser.

Avgiften ligger enligt KollaHems statistik 5 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 61,8 kronor. Underlaget innehåller en kostnadskalkyl för föreningen daterad 260630 samt stadgar, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa dokument redovisas i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.