Ranchen Fjällbyplatån 221A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 57 kvadratmeter i Stöten, Malung-Sälen, som bjufs ut av Bjurfors Sälen till ett utgångspris på 2 690 000 kronor. Lägenheten ligger på entréplan i ett hus med två våningar och är byggd 2021. Föreningen heter Fjällbyns Ranch Brf och månadsavgiften uppgår till 3 266 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 74 procent över medianen i stadsdelen Stöten, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 27 143 kronor per kvadratmeter. Det avser då begärda priser i ett urval på elva annonser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en eventuell budgivning. Avgiften däremot ligger 68 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen var 180,94 kronor per kvadratmeter och månad. En låg avgift kan vara gynnsam för den löpande kostnaden, men den ska också vägas mot föreningens ekonomiska ställning, som är värd att granska i årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt i de stadgar som upprättades i december 2024.

Bostaden har tre rum, varav två sovrum, och annonsen beskriver en öppen planlösning med storstuga, braskamin, kök med integrerade vitvaror från 2021 samt badrum med bastu och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Uteplatsen ligger i sydvästläge enligt annonsen. Läget nära längdspår och lift i Stötens skidområde lyfts fram som en central del av boendet. Energiförbrukning och energiklass framgår inte av underlaget, liksom föreningsgemensamma uppgifter som behöver hämtas ur handlingarna inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.