Åhusgatan 4

KollaHems granskning av bostadsrätten på Karlskronaplan i Västra Sorgenfri utgår från ett begärt pris på 1 275 000 kr för 43 kvadratmeter fördelat på ett rum. Enligt KollaHems egen statistik, med ett urval på 7 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-17, ligger priset per kvadratmeter 19 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter. Medianpriset i samma urval är 36 463 kr per kvadratmeter, och siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 952 kr. I KollaHems jämförelse ligger det 17 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i Västra Sorgenfri, där medianen är 98,54 kr per kvadratmeter och månad i samma urval om 7 annonser. Fastigheten Lyktanhus 5 byggdes 1939 och lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus med fyra våningar. Energiklassen är D. Föreningens årsredovisning och stadgarna har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från handlingarna är verifierade i detta underlag.

Planlösningen är genomgående, med ljus från två väderstreck. Köket renoverades 2021 med inredning från IKEA och utrustning från samma år. Vardagsrummet har bevarad fiskbensparkett, takrosett och generös takhöjd, och i anslutning till sovdelen finns en klädkammare. Badrummet är rymligt och har bland annat dusch och handdukstork.

Säljaren upplyser om en mindre spricka på utsidan av det yttre fönsterglaset i både kök och vardagsrum, som enligt säljaren inte påverkar funktion eller värmehållning. Annonsen lyfter fram närheten till S:t Knut, Folkets Park och Möllan samt kommunikationerna vid Nobeltorget och Citytunneln.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.