Norrlidsvägen 70

Bostadsrätten på Norrlidsvägen 70 i Kalmar är en tvåa på 53,5 kvadratmeter på tredje våningen i en tres våningar hög fastighet, med utgångspris 725 000 kronor och månadsavgift på 3 939 kronor. Enligt annonsen ingår värme och vatten i avgiften, medan ett obligatoriskt tillägg på 154 kronor per månad tillkommer för kabel-tv och bredband. Lägenheten har en inglasad balkong och badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar, enligt annonsens beskrivning.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % över medianen i stadsdelen Norrliden, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 10 611 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. Avgiften däremot ligger 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 75,83 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen anger att lägenheten är redo att flytta in i utan större renoveringar; det är ett påstående som köparen får värdera vid en visning, eftersom underlaget inte innehåller verifierade uppgifter om renoveringsbehov eller skick utöver det som redovisats ovan.

Föreningens handlingar — stadgar och årsredovisning för 2024/2025 — finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Annonsens bedömning att föreningens ekonomi är bra kan därför inte bekräftas med siffror här; den som vill gå vidare bör ta del av årsredovisningen i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.