Sylvangatan 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 30 kvadratmeter i Haga Norra, byggd 2021 och belägen på första våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 2 195 000 kr med en månadsavgift på 2 241 kr. Enrumslösningen beskrivs i annonsen som funktionellt planerad, med utgång från allrummet till en uteplats mot innergården, och köket anges ha integrerad maskinell utrustning.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen i stadsdelen Haga Norra, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 63 933 kr/m², beräknat på 19 annonser och inte avseende slutpriser. Avgiften hamnar däremot 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, som var 76,07 kr/m² och månad med samma urval. Köparen får alltså väga ett begärt pris över stadsdelens median mot en relativt låg avgiftsnivå.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling, visar ett primärenergital på 53 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Även årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa återges här.

Annonsen beskriver närheten till Solna Station, Tvärbanan och planerad tunnelbana till Arenastaden år 2028, liksom promenadavstånd till Hagaparken. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade dokumentationen. För den som överväger bud är det värt att notera att prisläget ligger märkbart över stadsdelens median samtidigt som handlingarna i övrigt ger en relativt tunn bild av föreningens ekonomi i form av verifierade nyckeltal.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.