Råsundavägen 61

KollaHem granskar bostadsrätten på Råsundavägen 61 i Råsunda, Solna — en etta på 40,5 kvadratmeter i ett hus byggt 1936, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 2 750 000 kr och månadsavgiften 4 178 kr. Enligt annonsen är priset accepterat av säljaren.

Priset kan sättas i relation till vår egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 53 annonser i stadsdelen Råsunda, låg medianpriset på 71 374 kr per kvadratmeter — notera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter cirka 5 % under, alltså gynnsamt i jämförelsen med stadsdelen.

Avgiften ger en motsatt bild. Medianavgiften i Råsunda vid samma sammanställning var 74,82 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger cirka 38 % över den nivån. Annonsen uppgår inte vad som ligger bakom avgiftens storlek, och även om den lyfter fram boendemiljön redovisas ingen ekonomisk information från föreningen i säljtexten. Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Säljtexten beskriver en renoverad etta med öppen planlösning, helkaklat badrum och läge mot en trädgård, där gatuljud från Råsundavägen inte hörs i lägenheten. Läget nära Råsundavägens service, Solna station och planerad tunnelbana till Arenastaden med trafikstart 2028 får stå omdömt — som alltid gäller att planerade infrastrukturprojekt bör bekräftas hos beställaren. Stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklaration finns bland handlingarna och har lästs, men utöver det som redovisats ovan ges inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem i detta underlag. Föreningens ekonomi i övrigt rekommenderas granskas innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.