Prästgårdsgatan 2A

KollaHem har granskat villan på Prästgårdsgatan i centrala Skellefteå – ett hus på 211 kvadratmeter med fem rum, byggt 1923. Begärt pris är 8 950 000 kronor och bostaden är klassad i energiklass B.

Priset ligger markant över stadsnittet. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 113 % över medianen för hela staden Skellefteå, där medianpriset vid sammanställningen (216 annonser, 2026-09-16) var 19 872 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Samma urval redovisar en medianavgift på 11,57 kr/m² och månad; eftersom detta är en villa är det tal inte direkt jämförbart med den här bostaden.

Annonsen beskriver ett hus uppfört 1923 av familjen Hedman, som nyligen genomgått en omfattande renovering där äldre detaljer som bröstpaneler, kassettak och spröjsade fönster påstås bevarats eller återskapats. Planlösningen rymmer sällskapsytor, kök, matsal, arbetsrum och gäst-wc på de nedre planen, sovrum och badrum på övre planet, ytterligare två sovrum på vindsplanet samt källarplan med spa-avdelning och tvättstuga. Till fastigheten hör enligt annonsen garage, carport, gästhus och en trädgård med bland annat växthus och fruktträd. Läget vid Skellefteälven lyfts fram, med bland annat möjlighet till båtplats vid Mannhemskajen och Hälsans stig i omedelbar närhet.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls. Det innebär att uppgifter om exempelvis renovering, energideklaration och fastighetsbild inte har kunnat kontrolleras mot dokumentation. Innan bud lämnas bör dokumentation tas fram, och priset bör diskuteras utifrån faktiska slutpriser för jämförbara villor – medianstatistiken för hela staden ger bara ett grovt riktmärke.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.