Norra Torlandsgatan 13 A

KollaHem har granskat bostadsrätten i BRF Daggkåpan på Blomängen i Östersund — en trerummare på 74 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 1959. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 5 225 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån fem annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 22 905 kronor per kvadratmeter i Blomängen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är enligt KollaHems jämförelse 8 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 65,4 kronor. Det är en skillnad köparen bör räkna in i den månatliga boendekostnaden, även om den inte är dramatisk. Annonsen beskriver bostaden som inflyttningsklar med modern känsla, och lyfter fram pardörrar mellan vardagsrum och sovrum, balkong mot en lugn gata, ett IKEA-kök med spis och ugn från SMEG samt ett badrum med badkar och vädringsfönster. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; KollaHem har inte kunnat verifiera skick eller materialval mot handlingarna.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 158 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. För den som vill sänka energianvändningen kan deklarationens siffror vara en utgångspunkt, särskilt i ett hus från 1959.

Handlingarna omfattar även stadgar för föreningen och årsredovisningen för 2025, vilka båda har lästs. KollaHem rekommenderar köparen att själv ta del av årsredovisningen för föreningens ekonomiska ställning, eftersom den ger underlag som ligger utanför denna gransknings statistik. Lägesbeskrivningen i annonsen — närhet till Lillänge, Tegelplan, skolor och centrala Östersund — är mäklarens bedömning och bör kompletteras med egna besök i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.