Pumpmakargränd 6

KollaHem har granskat bostadsrätten på Stenhuggargränd i Lugnvik, en trerummare på 74,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1975. Utgångspriset är 1 200 000 kronor och månadsavgiften 4 983 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 120 annonser i hela Östersund, ligger begärt pris per kvadratmeter 30 % under medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 22 991 kronor per kvadratmeter, men det avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: per kvadratmeter och månad ligger den 11 % under medianen för staden, som är 74,89 kronor.

Annonsen anger att badrummet renoverades 2016 och att köket är renoverat, med badrummet det årtal som går att belägra från annonsen. Enligt annonsen ingår värme, vatten och kabel-tv i avgiften, liksom en särskild balkongavgift på 400 kronor som enligt annonsen är en egen post på avin. Tvättmaskin och torktumlare ska ingå i överlåtelsen, och till lägenheten hör ett förråd intill lägenhetsdörren. Föreningen erbjuder enligt annonsen uthyrningslägenhet för 150 kronor per dygn, och parkering finns i form av p-plats, carport och garage med separata köer.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationerna för Stenhuggargränd 1 samt för grannfastigheterna på nummer 3 och 5 visar primärenergital på 114 respektive 116 kWh per kvadratmeter och år.

Bland handlingarna finns årsredovisning för 2024–2025 samt stadgar från 2020 och en frågelista från säljcoachen. Årsredovisningen och frågelistan finns men har inte kunnat granskas textmässigt, vilket innebär att föreningens ekonomi inte kan beläggas i den här genomgången. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomiska ställning bör därför begära in underlag som kompletterar årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.