Kvarnholmsvägen 88

KollaHem granskar en bostadsrätt på Kvarnholmen i Nacka med utgångspris 2 995 000 kr. Lägenheten är på 37 kvadratmeter, har ett rum och ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 2017. Månadsavgiften är 3 206 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kvarnholmen, sammanställd 2026-09-20 med ett urval på 21 annonser, visar en medianpris per kvadratmeter på 80 946 kr — notera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, avrundat till helprocent.

Avgiften ger en annan bild. KollaHems jämförelse för Kvarnholmen visar en medianavgift på 79,87 kr per kvadratmeter och månad i samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 8 % över den medianen. Siffrorna redovisas var för sig; underlaget ger inte stöd för att koppla avgiftens nivå till något annat förhållande.

Energideklarationen för fastigheten Spisbröd, som granskats bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år. I övrigt finns stadgar från 2016 och årsredovisning för 2025 tillgängliga, samt ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning som ännu inte granskats i detalj.

Annonsens säljtext innehåller i det här fallet ingen beskrivning av själva bostaden — den rör mäklarens värderingstjänst. De sakliga uppgifterna om lägenheten kommer därför från bostadsdata och handlingarna, och köparen bör komplettera med egen visning och frågor till mäklaren om detaljer som skick och planlösning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.