Lövbergavägen 6 J

Kummelnäs, Nacka

Bostadsrätt · 5 rok · 142,6 m²

Utgångspris

9 995 000 kr

Avgift 6 595 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 595 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 142,6 m²
kr/m²: 70 091 kr
Rum: 5 rok
Byggår: 2025
Annonserad: igår

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt i Kummelnäs i Nacka som ligger till salu för 9 995 000 kr. Boarea uppges till 142,6 kvadratmeter och bostaden har fem rum. Byggår är 2025, och enligt annonsen är det första gången bostaden kommer till försäljning. Månadsavgiften är 6 595 kr.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 28 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kummelnäs, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-20) var 54 887,5 kr/m². Underlaget bygger på ett urval av åtta annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen. Samtidigt visar KollaHems egen statistik att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 17 % under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 55,78 kr/m² och månad.

Annonsen lyfter fram sjöutsikt, stora terrasser och generösa fönsterpartier, liksom en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med braskamin och platsbyggd bokhylla. Vidare beskrivs två badrum och sociala ytor på båda plan. Inget av detta kan bekräftas mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Sammanfattningsvis ligger begärt pris per kvadratmeter tydligt över stadsdelens median, medan avgiften per kvadratmeter ligger under medianen. Eftersom underlaget saknar dokumentation är det rimligt att begära in handlingar för en fullständig granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lövbergavägen 6 J, Kummelnäs, Nacka

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kummelnäs eller i hela Nacka.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny