Love Almqvists väg 4A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Love Almqvists väg på Kristineberg visar en tvåa på 37,5 kvadratmeter i ett hus från 1935, belägen på första våningen av fem. Utgångspriset är 3 125 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 720 kronor. Enligt annonsen är läget lugnt med närhet till vatten, grönområden och Kristinebergs tunnelbanestation på gröna linjen, samt service och handel i närområdet.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik märkbart över marknadsnivån. Med utgångspriset delat på boarea hamnar bostaden 38 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 60 283 kronor per kvadratmeter baserat på 1 859 annonser. Det är alltså begärt pris, inte slutpriser, som jämförelsen bygger på.

Även avgiften ligger över normalnivån. Medianavgiften i samma urval var 78,64 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 26 procent över den nivån. Köparen bör alltså räkna med en relativt hög fast driftskostnad i förhållande till storleken.

Energideklarationen, daterad den 23 augusti 2018, visar ett primärenergital på 139 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Handlingarna innehåller även föreningens stadgar från 2018 och årsredovisning för 2024–2025, samt ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning som ännu inte granskats i detalj. Annonsen lyfter fram föreningens takterrass som en fördel, men de ekonomiska nyckeltalen i handlingarna är det som i första hand bör vägas mot priset vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.