Gröndalsvägen 106

Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 43 m²

Utgångspris

2 595 000 kr

Avgift 3 097 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 097 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 43 m²
kr/m²: 60 349 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1957
Energiklass: D
Annonserad: 9 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på Gröndalsvägen 106 i Gröndal, Stockholm, med 43 kvadratmeter fördelat på två rum. Huset uppfördes 1957 och lägenheten ligger på den andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 097 kronor. Energiklassen är D.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Gröndal, som bygger på 18 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar att medianpriset ligger på 70 598,50 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger därmed 15 % under medianen för stadsdelen, vilket är en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen — med reservationen att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 7 % över medianen på 67,31 kronor per kvadratmeter och månad för området, alltså något högre än vad som är vanligt i jämförelsegruppen.

Annonsen beskriver en tvåa med tydlig rumsindelning och separat sovrum, med matplats vid ett stort fönsterparti och utsikt mot grönska. Badrummet är helkaklat och hallen har ett sten- eller marmorgolv enligt säljtexten. Läget i Gröndal lyfts fram med närhet till Mälaren samt kvarterets caféer och restauranger, bland annat på samma gata.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar för bostaden alls. Det innebär att väsentliga uppgifter — som föreningens ekonomi, schablonbelopp och fastighetsens skick enligt dokumentationen — inte har kunnat kontrolleras. Innan bud lämnas bör köparen begär in och gå igenom värdehandlingarna, särskilt eftersom avgiften redan ligger över områdets median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Gröndalsvägen 106, Gröndal, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gröndal eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny