Vaksalagatan 44B

KollaHems genomgång av bostadsrätten på tredje våningen i fastigheten från 1937 visar ett begärt pris på 2 595 000 kr för 64 kvadratmeter fördelat på två rum. KollaHems egen statistik för stadsdelen Höganäs, sammanställd den 2026-09-15 utifrån 38 annonser, anger en median på 43 409 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 7 % under, alltså gynnsamt i jämförelse med stadsdelen vid sammanställningen.

Månadsavgiften är 4 564 kr. Per kvadratmeter och månad ligger den 1 % över medianen på 70,4 kr i stadsdelen, enligt KollaHems jämförelse med samma urval och datum. Det är alltså en avgift i linje med området, med en något högre nivå än medianen.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen, som ingår i handlingarna och har lästs, redovisar ett primärenergital på 136 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna omfattar även stadgar från 2019 samt ett övrigt dokument från 2025, men därutöver återges inga verifierade fynd från dessa. Undersökningspliktsdokumentet efter visning och budgivning finns med men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen beskriver en bostad med bevarade detaljer från byggåret och en genomgående planlösning med bland annat sovrum, kök med plats för matgrupp, vardagsrum, badrum samt en inre hall med klädkammare. Annonsens uppgift om fastighetens årtal, 1937, stämmer med uppgifterna om bostaden. Läget anges i Höganäs i Uppsala, centralt enligt annonsen, men annonsen lämnar inga uppgifter om renoveringsår eller energiklass — den senare framgår först av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.