Romstarbo 214

KollaHem har granskat villan i Örbyhus, Tierp, som ligger ute till ett utgångspris på 1 490 000 kr för 75 kvadratmeter fördelat på tre rum. Huset är byggt 1966 och har energiklass E. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 utifrån nio annonser i stadsdelen Örbyhus, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 19 867 kr per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver ett lantligt och sjönära läge och lyfter fram att Vendelsjön med badplats och bryggor nås på cirka 750 meters promenad. Området kring tomten beskrivs som insynsskyddat, omgivet av skog och öppna ängar. Annonsen anger också att fastigheten har solceller på taket, en ny luftvärmepump och fiber indraget, samt att tillträde kan ske flexibelt.

Interiört redogör annonsen för en planlösning med bland annat två sovrum och ett badrum som renoverades 2016. På nedre plan finns tvättstuga, garage, vedrum och förrådsutrymmen, och vid entrén en altan i söderläge. Köket beskrivs ha arbetsytor och plats för matgrupp. Trädgården innehåller enligt annonsen äppelträd och vinbärsbuskar med plats för odling.

Vad annonsen inte redovisar är uppgifter om el, vatten och avlopp, tomten är eller några driftskostnader. Dessa frågor är värda att ställa till mäklaren innan budgivning, inte minst eftersom undersökningsplikt enligt dokumentöversikten behandlas i samband med visning, budgivning och övriga handlingar. Genomför alltid en egen besiktning och läs påbildade handlingar noggrant innan du binder dig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.