Vallby 216

Detta är en friliggande enplansvilla i området Vallby utanför Tierp, med 139 kvadratmeter boyta, fyra rum och byggår 1957. Utgångspriset är 3 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 47 procent över medianen för hela staden Tierp, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 17 560 kronor per kvadratmeter baserat på 47 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer läget.

Annonsen framhåller att huset byggdes ut och renoverades 2022, med nytt tak, panel och fönster samt omdragen el och förbättrad dränering. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget. Köparen bör därför begära in underlag som kan styrka vad som faktiskt gjorts.

Vidare anges en luft/vattenvärmepump från 2017, kakelugn och eldstad, samt en tomt på 1 208 kvadratmeter med garage. Annonsen noterar själv att garaget behöver viss omvårdnad — en ärlig detalj som är värd att följa upp vid visning. Beskrivningen av området som populärt och lantligt är säljarens bild, inte något som går att styra över.

Sammanfattningsvis är det en villa med angivna renoveringar och en tomt med plats, men priset ligger markant över stadsmedianen och dokumentationen saknas helt i underlaget. Både renoveringsomfattning och skick bör kontrolleras noggrant innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.