Lina Sandells plan 10

Charmig och varsamt renoverad funkis-1:a om 27 kvm på Lina Sandells Plan 10, med välbevarade originaldetaljer, genomtänkt planlösning och fönsterpartier som bjuder på lummiga, insynsskyddade vyer. Den västvända balkongen erbjuder härlig eftermiddags- och kvällssol samt ett högt och fritt läge tack vare att huset är byggt i souterräng. För dig som önskar ett separat sovrum finns dessutom möjlighet att med enkelhet disponera om bostaden till en minitvåa. Som en extra fördel ingår bostadens möbler i köpet, med undantag för TV. Här bor du trivsamt med smidiga kommunikationer via tunnelbana och buss, närhet till E4:an för den bilburne samt grönområden och Mälarens vatten på bekvämt avstånd. Fruängens centrum nås enkelt till fots och erbjuder ett brett utbud av matbutiker, restauranger, caféer, shopping, service och träningsmöjligheter. Bostaden präglas av en fin kombination av bevarad funkischarm och smakfulla uppdateringar. Den holländskmönstrade originalparketten i allrummet och de platsbyggda originalgarderoberna med överskåp förstärker den tidstypiska karaktären, medan genomgående ljusa väggar skapar ett harmoniskt intryck. Allrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för såväl soffgrupp och matplats som dubbelsäng i den naturliga sovalkoven, vilken med enkelhet kan delas av för att skapa ett separat sovrum. Köket renoverades 2019 och erbjuder generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter, komplett maskinell utrustning inklusive integrerad diskmaskin samt en flexibel arbetsyta som även kan nyttjas som matplats eller köksö. Därtill finns ett fräscht helkaklat badrum, renoverat i samband med stambytet 2017, med praktiskt vädringsfönster. Hallen erbjuder gott om förvaring i de bevarade originalgarderoberna och till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett källarförråd om ca 3 kvm. Brf Kamkoftan bildades 2002 och omfattar hus uppförda 1955. Föreningen består av 155 bostadsrätter, 3 hyresrätter (dolt kapital) samt 3 hyreslokaler. Ekonomin präglas av en låg belåningsgrad om endast 2 668 kr/kvm enligt ÅR 2025. Föreningen har genom åren genomfört flera större renoveringar och i dagsläget finns inga större renoveringar planerade. För bredband, IP-TV (basutbud) och IP-telefoni tillkommer ett obligatoriskt tillägg om endast 171 kr/mån. Som medlem erbjuds dessutom flera uppskattade gemensamma faciliteter, däribland en välutrustad tvättstuga, flera cykel- och barnvagnsrum, övernattningsrum/föreningslokal som medlemmarna har möjlighet att hyra, 24 garageplatser och 3 mindre MC-platser samt en lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Här bor du på en lugn gata med lummigt läge och närhet till smidiga kommunikationer, inklusive buss 173 som tar dig till Kungens Kurva handelsområde, utmärkt service inklusive LIDL ca 400 meter bort och natursköna grönområden. Med bil är du ute på E4:an på nolltid, och har endast ca 10-15 minuters restid in till City. Älvsjö station ligger nära, vilket ger enkel pendling med pendeltåg, medan Fruängen Centrum ca 300 meter bort, erbjuder både tunnelbana och flertalet busslinjer. Med röda linjen når du City på endast en kvart. Fruängens centrum erbjuder allt du behöver inom gångavstånd inklusive allt från matbutiker som Coop och Hemköp, flera trevliga restauranger och caféer som Erssons Delibistro och den välkända chokladbutiken Handgjort Stockholm, till shopping och träning på Fitness24Seven, samt Systembolaget, blombutik, skräddare, frisör, bibliotek, apotek och mycket mer. För dig som gillar att hålla sig aktiv finns STC-gym (öppet 05-23) i närheten och Fitness24Seven med separat tjejgym (öppet dygnet runt), samt flera parker och grönområden, såsom Västertorpsparken och Långbro park, idealiska för promenader och utomhusaktiviteter. I Långbro park ligger även Långbro värdshus, där du kan njuta av en avslappnande lunch eller middag i naturskön miljö. Långsjön, som ligger inom cykelavstånd, är perfekt för avkopplande utflykter, och Herrängens badbrygga, bara fem minuter med bil, erbjuder svalkande dopp och soliga stunder. Fruängens utegym ligger några minuter bort, och shoppingmöjligheterna är generösa med närhet till Kungens Kurvas shoppingcenter, inklusive IKEA, Elgiganten och ICA Kvantum. SKHLM centrum, ett av Nordens största köpcentrum, ligger också i närheten. Välkommen till din framtida drömbostad.