Fyrisvallsgatan 12A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 43 kvadratmeter i Luthagen, Uppsala, med två rum på tredje våningen i ett hus uppfört 2022. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 3 485 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 10 procent över medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 48 721 kronor per kvadratmeter baserat på 93 annonser. Underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften motsvarar 3 procent över medianen för stadsdelen, där medianavgiften är 78,55 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med platsbyggda garderober, badrum med vägghängd toalett och golvvärme samt en balkong som löper längs lägenheten. Vidare nämns gemensam lounge och terrass på samma plan, en innergård med sociala ytor, förråd i källaren samt cykelparkering, tvättstuga och garageplatser med laddbox i huset. Projektet uppges vara signerat Andreas Martin-Löf. Läget beskrivs som nära Uppsala centrum, Fyrisån och Fyrishov, med service i form av butiker och restauranger vid Mimmi Ekholms Plats.

I dokumentöversikten finns årsredovisning för 2024, stadgar för Brf Solitär och en ekonomisk plan, vilka granskats, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Ett dokument från 2023 samt en text om undersökningsplikt och budgivning finns i handlingarna men har inte granskats. Energiklass redovisas inte i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.