Ljuskärrsvägen 78

Bostadsrätten på Ljuskärrsberget i Saltsjöbaden är en tvåa på 41,5 kvadratmeter, fördelad på två rum, med utgångspris 1 650 000 kronor. Huset uppfördes 1972 och lägenheten ligger på våning -1 i en byggnad med en våning, vilket är en detalj värd att notera för den som vill veta vad som egentligen betyder "nedervåning" i det här fallet. Månadsavgiften är 3 993 kronor.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 28 % under medianen i hela Nacka kommun, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 55 417 kronor per kvadratmeter och baserades på 345 annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelse, men avgiften går åt andra hållet: den ligger 23 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 78,41 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Den kombinationen — lägre pris men högre löpande kostnad — är värd att räkna på utifrån den egna ekonomin.

Energideklarationen uppger ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år. Bland handlingarna finns även årsredovisning för 2024, stadgar samt en revisionsberättelse och ett dokument om undersökningsplikt som ännu inte granskats i sin helhet.

Annonsen framhåller en totalrenoverad lägenhet med öppen planlösning, insynsskyddad uteplats i söderläge, ett förråd och möjlighet till plats för en 160-säng i sovrummet. Vidare anges närhet till naturen runt Lundsjön, gångavstånd till Saltsjöbadens centrum och en promenad till station Tippen på mindre än 10 minuter, med buss till Slussen på cirka 35 minuter och direktbuss till T-centralen på omkring 30 minuter. Att Saltsjöbanan rustas med framtida förbindelse via den blå tunnelbanelinjen är mäklarens beskrivning av framtida läge snarare än ett nuläge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.