Landåvägen 77

Bostadsrätten på 63 kvadratmeter ligger på första våningen i en fastighet byggd 1989 och innehåller två rum. Föreningen är Brf Mården, en HSB-förening som enligt annonsen erbjuder bland annat tvättstugor, gårdslokaler, gästlägenheter och bastu, samt har lokaler uthyrda till kommersiell och ideell verksamhet. Utgångspriset är 2 750 000 kronor med en månadsavgift på 6 417 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Jarlaberg, baserad på 13 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 43 750 kronor per kvadratmeter. Notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot hamnar 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 90,95 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Det är en post som är värd att fråga föreningen om, till exempel hur beroende den är av de lokaler som hyrs ut och hur föreningens ekonomi ser ut i övrigt.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 102 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna som finns tillgängliga — energideklaration, stadgar och årsredovisning 2025 — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal ur dem kan redovisas här. En handling kring undersökningsplikt efter visning finns men har inte granskats i detta underlag.

Annonsen lyfter fram renoverat kök och badrum, klädkammare, inglasad balkong och närheten till naturen samt Nacka Forum, med tunnelbana beräknad stå klar omkring 2030. Dessa uppgifter återstår att bedöma på plats; vad underlaget verifierar är i stället prisnivån mot stadsdelen och den över medianen liggande avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.