Kastanjevägen 3

Villa på Kastanjevägen 3 i Björkås på Djurö är upplagd över tre plan med totalt nio rum och en boarea på 286 kvadratmeter. Huset är byggt 1974 och begärt pris är 5 495 000 kronor. Enligt annonsen finns sex till sju sovrum i nuvarande utformning, med möjlighet att skapa upp till nio, och mellanvåningen innehåller ett renoverat kök med köksö som öppnar sig mot vardagsrummet. Övervåningen har enligt annonsen ett vardagsrum med kamin och balkong med utsikt mot vattnet, medan entréplanet rymmer tvättstuga, sovrum och ett allrum. Till fastigheten hör ett fristående garage, och annonsen nämner möjlighet till båtplats.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Djurö: vid sammanställningen den 21 september 2026 låg medianpriset på 40 377 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 52 % under den medianen. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid tolkningen.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Handlingarna omfattar även mätbevis och tomtkarta, men utöver energideklarationens värden har inga ytterligare nyckeltal från dessa dokument kunnat verifieras.

Områdesbeskrivningen i annonsen lyfter fram närhet till skola, förskola, bibliotek och idrottshall inom promenadavstånd, samt bussförbindelser mot Stockholm. Sådana uppgifter om omgivningen kommer från annonsen och är inte del av den verifierade dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.