Olandsvägen 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på 46 kvadratmeter i Alunda, som ligger på första våningen i en fastighet uppförd 2019. Bostaden har 1,5 rum och begärt pris är 1 150 000 kronor, med en månadsavgift på 3 407 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Alunda, sammanställd 2026-09-15 utifrån sex annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen på 21 133 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i området, som är 74,07 kronor.

Annonsmaterialet som ingår i underlaget innehåller ingen beskrivning av själva bostaden — varken planlösning, skick eller standard redovisas i säljtexten. Det innebär att köparen behöver komplettera med en visning och egna frågor till mäklaren för att bedöma bostadens skick och innehåll. Från handlingarna, stadgarna från 2025 och dokumentet om undersökningsplikt, visning och budgivning, finns inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa utöver det som redan tagits upp.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prissättningen i förhållande till området: ett begärt pris märkbart över stadsdelens median per kvadratmeter, en avgift i linje med grannskapet och en relativt ny fastighet från 2019. För en komplett bild av bostadens skick och vad som ingår rekommenderar vi visning och en dialog med den ansvariga mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.