Vallonvägen 8B

Bostadsrätten på Vallonvägen 8B i Österbybruk är en tvåa på 53,7 kvadratmeter i en förening uppförd 1960. Lägenheten ligger på den andra våningen i ett trevåningshus och har energiklass D. Enligt annonsen har både hall och kök renoverats 2020, medan badrummet är helkaklat och tillkom i samband med stamrenoveringen 2006. Uppgifterna om renoveringsår kommer från annonsen; de är inte sådana som kan verifieras i handlingarna i underlaget.

Prissättningen är 725 000 kronor, vilket motsvarar 27 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Östhammar, enligt KollaHems egen statistik. Det medianvärdet baseras på 59 annonser och är en ögonblicksbild från 2026-09-14 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i jämförelsen.

Månadsavgiften är 3 907 kronor, och annonsen uppgår att både hushållsel och fiber ingår. Relaterat till boarean ligger avgiften 1 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Östhammar, enligt samma KollaHem-statistik med samma urval och datum. Annonsen nämner också att föreningen beskrivs som välskött, men det är ett påstående som står i säljtexten snarare än i de granskade handlingarna.

Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2019 finns i underlaget och har lästs, men inga nyckeltal därifrån är verifierade i detta underlag. Energideklarationerna för fastigheterna på Vallonvägen finns med men har inte textgranskats. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför ta del av handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.