Solnavägen

Det här är en bostadsrätt i Alkemisten i Södra Hagalund, Solna, som ännu inte är byggd — byggåret anges till 2027. Bostaden ligger på sjätte våningen i ett sju våningar högt hus och uppges ha 34 kvadratmeter fördelade på två rum, med kombinerat vardagsrum och kök samt ett sovrum på cirka 7 kvadratmeter. En balkong på cirka 5 kvadratmeter nämns i annonsen, liksom ett helkaklat badrum med dusch och kombimaskin. Månadsavgiften är 2 528 kronor.

Prissättningen är den tydligaste punkten att förhålla sig till. Utgångspriset är 3 050 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 41 procent över medianen för hela Solna — 63 686,5 kronor per kvadratmeter, räknat på 350 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur bostaden positioneras på marknaden, inte vad den faktiskt kommer att byta ägare för. Nyproduktion ligger ofta över den befintliga beståndets median, men för köparen är det ändå en påminnelse om att priset ligger markant över vad som är normalt för kommunen i stort.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 2 528 kronor per månad är 35 procent under medianen för Solna, som vid samma mätdatum var 3 880,5 kronor. För en nyproduktion med låg avgift är det värt att i förekommande fall titta på föreningens ekonomi och planer, eftersom låga initiala avgifter ibland speglar att kostnader ligger framför.

Annonsen lyfter fram läget i Södra Hagalund med närhet till Hagaparken, Solna station och den kommande tunnelbanan, samt att köpare kan välja mellan tre inredningsstilar. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifterna om boarea, planlösning eller föreningens ekonomi — de ska alltså läsas som annonsuppgifter tills vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.