Östervägen 14A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Östervägen 14A i Råsunda, en etta på 41 kvadratmeter i ett hus uppfört 1938, belägen på första våningen i en femvåningsbyggnad. Utgångspriset är 2 450 000 kronor med en månadsavgift på 2 857 kronor.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 53 annonser i stadsdelen Råsunda, låg medianpriset på 72 130 kronor per kvadratmeter — och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 17 procent under den medianen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften är låg i jämförelse: 7 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 74,82 kronor. Annonsen beskriver föreningen som skuldfri med god ekonomi; det är ett påstående från säljtexten som årsredovisningen finns för att kontrollera närmare, även om inga verifierade nyckeltal från den redovisas i vårt underlag.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 166 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör väga in, särskilt i ett äldre hus från 1938, och något annonsen inte berör.

Säljtexten lyfter fram möjligheten att med en vägglösning skapa en separat sovrum och göra om bostaden till en tvåa — det anges som en möjlighet, inte ett befintligt rum. Vidare nämns en parkeringsplats för 350 kronor per månad, flexibelt tillträde och närhet till Näckrosens T-bana, Mall of Scandinavia och Solna centrum. Möblerad överlåtelse är möjlig enligt annonsen. Stadgar och årsredovisning finns i dokumentationen och kan läsas i sin helhet inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.