Bygatan 21

KollaHem granskar bostadsrätten på Bygatan i Huvudsta med utgångspris 2 295 000 kr för 41,5 kvadratmeter fördelat på ett rum, med sovalkov enligt annonsen, på första våningen av sju. Huset är uppfört 1968 och bostaden har energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 22 annonser i stadsdelen Huvudsta vid sammanställningen den 22 september 2026 och därmed inte avser slutpriser, ligger medianpriset i området på 49 926,5 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter motsvarar, i KollaHems jämförelse, 11 % över den medianen.

Avgiften uppges till 2 846 kr per månad. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems statistik ligger på 71,71 kr per kvadratmeter och månad i samma urval, är avgiften per kvadratmeter 4 % under medianen. Energideklarationen bland handlingarna redovisar ett primärenergital på 104 kWh per kvadratmeter och år. Utöver den granskade handlingen finns flera ytterligare energideklarationshandlingar i dokumentöversikten, men deras texter har inte granskats.

Annonsen beskriver en lägenhet med inglasad balkong i soligt läge, ett badrum som enligt annonsen är nyrenoverat, samt förvaring i både hall och sovalkov. Stambyte uppges ha genomförts i föreningen under året. Föreningen bildades 1999 och består enligt annonsen av sex huskroppar med totalt 375 lägenheter. Läget nära Huvudsta tunnelbanestation och Huvudsta centrum, med promenadstråk kring Huvudstafältet och Pampas Marina i närheten, är det annonsen framhåller om omgivningarna; KollaHems underlag innehåller ingen egen bedömning av områdets service eller kommunikationer.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris per kvadratmeter över medianen i stadsdelen, en avgift under medianen och en energideklaration med redovisat primärenergital. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör gå vidare till årsredovisningen och stadgarna, som finns bland handlingarna och där texterna lästs men utan verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.