Solnavägen

Det här är en bostadsrätt i Solna som ännu inte är byggd — byggår anges till 2027, vilket betyder att köpet sker på plan och att annonsens beskrivning av planlösning och skick bygger på ritningar, inte på en färdig lägenhet. Boarean är 26 kvadratmeter fördelat på ett rum, med utgångspriset satt till 2 125 000 kronor och en månadsavgift på 2 061 kronor.

Priset är högt i förhållande till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset i Solna på 63 900 kronor per kvadratmeter, baserat på 351 annonser — alltså begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 28 procent över, ett påslag som är värt att fundera över innan man lägger bud. Samtidigt är avgiften låg: medianavgiften i samma urval var 3 908 kronor per månad, och den här bostadens avgift ligger 47 procent under den nivån. En låg avgift är gynnsam för månadskostnaden, men den kan också spegla att fastigheten är ny och att underhållskostnader ännu inte hunnit slå igenom — framtida avgiftsförändringar går inte att läsa ur underlaget.

Säljtexten lyfter fram en egen entré från innergården, ett öppet allrum och ett helkaklat badrum med dusch och kombimaskin. Uteplatsen på cirka 10 kvadratmeter i nordost vetter mot gården enligt annonsen. Att en uteplats hör till bostaden är en konkret fördel i en så liten lägenhet, men det är värt att minnas att beskrivningen kommer från säljaren och att inga handlingar finns i underlaget som kan bekräfta detaljerna.

Att köpare enligt annonsen får välja mellan tre inredningsstilar är en erbjudande från byggaren, inte en egenskap hos bostaden i sig. Eftersom dokumentationen saknas i underlaget finns det i dagsläget inga verifierade uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar eller villkor — sådana handlingar bör begäras in innan ett beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.