Solnavägen

Det här är en bostadsrätt i Solna med en boarea på 94 kvadratmeter och en månadsavgift på 6 136 kronor. Utgångspriset är satt till 12 650 000 kronor. Annonsen innehåller i praktiken ingen beskrivning av bostaden alls — texten handlar istället om att mäklarföretaget erbjuder värderingar till den som funderar på att sälja, vilket snarare riktar sig till säljare än till spekulanter. Det finns därför inga uppgifter om lägenhetens skick, planlösning eller utrustning att bygga en bild på.

Prisläget är enligt KollaHems egen statistik markant över det normala. Vid sammanställningen den 12 september 2026 låg medianpriset i Solna, baserat på 350 annonser, på 63 686,5 kronor per kvadratmeter — och det gäller hela staden, inte bara närområdet. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostadsrätten ligger 111 % över den medianen. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga marknadsnivån kan se annorlunda ut.

Även avgiften sticker ut. Medianavgiften i Solna vid samma sammanställning var 3 880,5 kronor per månad, och den här föreningens avgift ligger 58 % över den nivån. En hög avgift är inte nödvändigtvis ett problem i sig — den kan spegla skuldsättning i föreningen eller kommande underhåll — men utan handlingar i underlaget går det inte att säga vad som ligger bakom.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att det inte går att kontrollera föreningens ekonomi, stadgar eller fastighetsregi. För en bostadsrätt med både högt pris per kvadratmeter och hög avgift är den kontrollen särskilt viktig innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.