Solnavägen
Bostadsrätt · 4 rok · 98 m²
Utgångspris
8 995 000 kr
Avgift 6 228 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 6 228 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Widerlöv. Originalannonsen hos Widerlöv.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 98 m²
- kr/m²
- 91 786 kr
- Rum
- 4 rok
- Våning
- 1 av 7
- Byggår
- 2027
- Hiss
- Ja
- Annonserad
- 19 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
Detta är en bostadsrätt i projektet Alkemisten i Solna, som ännu inte är byggd — bygget är planerat till 2027. Lägenheten ligger på första våningen i ett sjuvåningshus och uppges enligt annonsen ha en boarea på 98 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med två balkonger, tre sovrum och två badrum. En av balkongerna vetter mot ett torg i sydost, den andra mot Solnavägen i sydväst. Köparen får enligt annonsen välja mellan tre inredningsstilar utan extra kostnad.
Prissättningen är den mest framträdande frågan. Utgångspriset är 8 995 000 kronor, vilket motsvarar 44 procent över medianpriset för hela staden Solna enligt KollaHems egen statistik — där medianen låg på 63 686,5 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 12 september 2026, baserat på 350 annonser. Det är värt att komma ihåg att siffrorna bygger på pågående annonser, inte slutpriser.
Månadsavgiften är 6 228 kronor, vilket är 60 procent över medianen för Solna, som vid samma mättilfälle var 3 880,5 kronor per månad. För en nyproduktion är det inte ovanligt med högre avgifter än i det äldre beståndet, men skillnaden är ändå markant och påverkar den totala månadskostnaden över tid.
Eftersom bygget inte är klart finns inga genomförda besiktningar eller lägenhetsbesök att luta sig mot — planlösning, ljusförhållanden och utsikter återstår att bevisa i praktiken. I underlaget finns inga handlingar att granska, så frågor om bolagets ekonomi, tomträttsavgäld eller överlåtelsekostnader bör ställas direkt till säljaren innan eventuell bindning.
Underlaget sammanställdes 2026-09-12.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Solnavägen, Solna
Laddar karta…
Jämför bostäder i Solna.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
