Solnavägen

Det här är en liten bostadsrätt i Solna på 30 kvadratmeter, ett rum, med en månadsavgift på 2 314 kronor och ett utgångspris på 2 450 000 kronor. Det är i grunden all fakta som går att utläsa om själva bostaden — annonsen under texten handlar inte om lägenheten alls, utan är en inbjudan att beställa en värdering om du funderar på att sälja. Någon beskrivning av skick, planlösning i detalj, våningsplan, utsikt eller energiklass finns helt enkelt inte med.

Priset går däremot att sätta i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 12 september 2026 byggde på 350 annonser i hela Solna, låg medianpriset på 63 686,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger begärt pris för den här lägenheten 28 procent över — ett avsevärt påslag som är värt att fundera över, särskilt som statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser. Det betyder att det verkliga utfallet vid en försäljning kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot gynsammare än genomsnittet. Medianavgiften i samma urval var 3 880,5 kronor per månad, och den här bostadens 2 314 kronor ligger 40 procent under den nivån. För en liten lägenhet gör det märkbar skillnad i månadskostnaden.

Sammanfattningsvis: prisnivån är hög relativt stadens median, avgiften låg, och informationen om själva bostaden är i praktiken obefintlig. Utan handlingar eller en faktisk bostadsbeskrivning går det inte att säga något om skick eller föreningens ekonomi utöver avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.