Solnavägen
Bostadsrätt · 6 rok · 127 m²
Utgångspris
10 195 000 kr
Avgift 7 706 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 7 706 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Widerlöv. Originalannonsen hos Widerlöv.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 127 m²
- kr/m²
- 80 276 kr
- Rum
- 6 rok
- Våning
- 1 av 2
- Byggår
- 2027
- Hiss
- Ja
- Annonserad
- 20 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
Det här är en bostadsrätt i projektet Alkemisten i Solna, utgångspris 10 195 000 kr för 127 kvadratmeter fördelat på sex rum på två plan. Bygget är ännu inte klart — inflyttning planeras enligt annonsen till hösten 2028 — så det handlar om att köpa på plan, inte om ett färdigt hem. Annonsen talar om radhuskänsla och en uteplats på ca 17 kvadratmeter, men det är säljarens beskrivning, inte verifierade uppgifter ur handlingar. I underlaget finns inga handlingar att granska, vilket är värt att ha med sig inför en eventuell affär.
Priset är högt i jämförelse med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 26 % över medianen för hela Solna, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 63 686,5 kr/m² i ett urval av 350 annonser. Notera att det rör annonspriser, inte slutpriser — men avvikelsen är ändå markant.
Även avgiften sticker ut. Månadsavgiften är 7 706 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse är 99 % över medianen för Solna, som låg på 3 880,5 kr/mån vid samma mät datum. En nästan dubbel avgift mot medianen påverkar den totala boendekostnaden väsentligt över tid.
Annonsen lyfter läget i ett påstått spännande utvecklingsområde och möjligheten att välja inredningsstil kostnadsfritt. Det kan vara trevligt, men det är marknadsföring. För den som överväger köpet är de konkreta talen — pris, avgift och inflyttningsdatum — det som bör vägas noggrant.
Underlaget sammanställdes 2026-09-12.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Solnavägen, Solna
Laddar karta…
Jämför bostäder i Solna.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
