Solnavägen

KollaHem granskar en bostadsrätt i Solna med två rum, 56 kvadratmeter och en månadsavgift på 3 593 kronor. Utgångspriset är 5 450 000 kronor, och det är mot den siffran som läget på marknaden bör vägas.

KollaHems egen statistik, som bygger på 350 annonser i hela Solna vid sammanställningen den 12 september 2026, visar att medianpriset i staden ligger på 63 686,5 kronor per kvadratmeter. Med det som jämförelse ligger bostadens pris per kvadratmeter 53 procent över medianen — ett påtagligt avstånd som köpare bör fundera över, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser. Det faktiska utfallet vid en försäljning kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften ger däremot en gynnsam bild. Medianavgiften i samma urval är 3 880,5 kronor per månad, och bostadens avgift ligger 7 procent under den nivån. För en bostadsrätt är avgiften en kostnad som följer med ägandet, och att ligga under medianen är värt att notera i den totala bedömningen.

Det bör också understrykas att inga handlingar finns i underlaget — varefter det inte går att säga något om föreningens ekonomi, stadgar eller andra dokument som normalt ligger till grund för ett köpbeslut. Annonsens övriga innehåll rör mäklarens värderingstjänst och innehåller ingen ytterligare fakta om själva bostaden, så frågor om skick, våningsplan och läge inom Solna får köparen ta reda på på annat håll innan besiktning och bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.