Solnavägen

Det här är en bostadsrätt i Solna som ännu inte är byggd — byggåret anges till 2027, vilket betyder att köparen köper på plan och inte kan besiktiga något färdigt hem. Annonsen beskriver en planlösning med fyra rum på 89 kvadratmeter, fördelat på tre sovrum och två badrum, samt två balkonger i olika väderstreck. Detaljer som balkongstorlekar och sovrumsytor kommer från säljtexten och går inte att kontrollera mot några handlingar, eftersom underlaget inte innehåller några dokument alls. Det är värt att ha med sig: inga handlingar finns att granska, så vare sig köpehandlingar eller ekonomiska underlag har kunnat kontrolleras.

Priset är satt till 7 295 000 kronor, och här ger KollaHems egen statistik ett tydligt perspektiv. Vid sammanställningen den 12 september 2026, baserad på 350 annonser i hela Solna, låg medianpriset på 63 686,5 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 29 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begäranden på marknaden snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Även avgiften ligger högt. Med 5 746 kronor per månad hamnar den 48 % över medianavgiften i Solna, som vid samma sammanställning var 3 880,5 kronor per månad. En nyproduktion från 2027 motiverar ofta högre avgifter, men skillnaden är stor nog att den bör vägas in i den totala boendekostnaden.

Annonsen lyfter fram att köparen kostnadsfritt kan välja mellan tre inredningsstilar från byggaren Nordr. Det är en erbjuden tjänst vid köp av nyproduktion, inte en befintlig egenskap hos bostaden, och villkoren kring vad som faktiskt ingår är värda att få skriftligt innan köp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.