Primusgatan 20, Lgh 1-1203

Detta är en nyproducerad bostadsrätt i projektet Ljusablick på Lilla Essingen — en fyrarummare på 116 m² på andra våningen av sju, med byggnad färdigställd 2027. Enligt annonsen har bostaden tre sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong i västerläge samt både badrum och separat toalett. Köket är utrustat med vitvaror från Smeg, och annonsen lyfter fram materialval som ekparkett och kalkstensbänkskiva. Detaljer om bland annat materialbeskrivning finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i sin helhet, så vissa specifikationer bör kontrolleras inför köp.

Priset är 10 995 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-13 utifrån 13 annonser (inte slutpriser), visar en median på 94 784 kr/m². Bostaden ligger i nivå med den medianen på pris per kvadratmeter, vilket betyder att utgångspriset inte avviker markant från vad annat på Lilla Essingen begärs i — men kom ihåg att jämförelsen bygger på begärda priser, inte genomförda.

Avgiften är 7 873 kr per månad. Det är 15 % över medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse ligger på 6 835 kr per månad. En högre avgift i nyproduktion är inte ovanligt, men den påverkar den totala månadskostnaden och är värd att räkna in i budgeten. Kostnadskalkylen för föreningen finns bland handlingarna och bör gås igenom tillsammans med stadgarna för att ge en fullständig bild av föreningens ekonomi.

Sammanfattningsvis är detta ett nybyggt hem med modern planlösning och utrustning, prissatt i linje med stadsdelens begärda priser men med en avgift som ligger märkbart över medianen. För en välgrundad bedömning rekommenderas en genomgång av föreningens ekonomiska handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.