Primusgatan 20, Lgh 1-1103

KollaHem har granskat denna bostadsrätt om 116 kvadratmeter på första våningen i det nybyggda projektet Ljusablick på Lilla Essingen. Lägenheten har fyra rum, varav tre sovrum, två badrum och en balkong på cirka 11 kvadratmeter i västerläge. Enligt annonsen är inflyttningen planerad till kvartal 1 2027. Köket kan väljas med luckor i sandfärgad eller mörkbrun kulör, och enligt annonsen ingår vitvaror från Smeg.

Utgångspriset är 9 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 9 % under medianen i stadsdelen Lilla Essingen, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 94 784 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på 15 annonser och avser inte slutpriser. Månadsavgiften är 8 146 kronor, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen på 70,47 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma urval.

Annonsen lyfter fram läget på Lilla Essingen med närhet till vatten, promenadstråk, service och kommunikationer, samt att huset är ritat av Hermansson Hiller Lundberg Arkitekter med utsikt över Fredhäll, Alvik och Stora Essingen från balkongerna. Annonsen beskriver också golven som enstavsparkett i ek genom hela bostaden och att ett av badrummen har en suite mot ett sovrum med walk-in-closet.

Handlingar för föreningen, däribland stadgar för Brf Ljusablick och en kostnadskalkyl, har lästs i samband med granskningen. Verifierade nyckeltal från handlingarna utöver det som redovisats ovan framgår inte av underlaget, och annonsen uppgår inte heller något energiklassmärke för bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.