Fridensborgsvägen 161

KollaHem granskar en bostadsrätt på 39 kvadratmeter i Järvastaden i Solna, fördelad på ett rum, med fjärde våningen av fem i ett hus uppfört 2017. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 2 589 kronor. Bostaden har energiklass D.

Sett till KollaHems egen statistik över stadsdelen Järvastaden, byggd på 39 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 procent över medianen på 56 705 kronor per kvadratmeter. Avgiften går däremot åt andra hållet: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 3 procent under medianen i stadsdelen, som är 68,29 kronor. Notera att prisstatistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Bostadsföreningen, som enligt annonsen uppfördes av Skanska Nya Hem med inflyttning hösten 2016, består av två fastigheter med sammanlagt 175 lägenheter. Annonsen lyfter fram bygglov för inglasning av balkonger som inte ligger högst upp, ett avtal med Svenska Lumon samt garage, förråd och en innergård med lekplats. I planlösningen beskrivs ett kök med integrerad diskmaskin och induktionshäll, en sovdel som kan avskärmas med glasvägg eller skjutdörrar, badrum med tvättdel och en balkong.

Kommunikationerna som anges i annonsen inkluderar Ulriksdals pendeltågsstation på cirka 15 minuters promenad och flera busslinjer mot Solna station, Solna centrum och Mall of Scandinavia, med Igelbäckens naturreservat i omedelbar närhet. Handlingarna som granskats — energideklaration, stadgar från 2020 och årsredovisning för 2024 — har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem kan återges utöver det som redovisats ovan. Dokumentet om undersökningsplikt, visning och budgivning finns i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.