Lekparksgatan 7

KollaHem granskar en bostadsrätt på Lekparksgatan 7 i Järvastaden i Solna, utannonserad till ett utgångspris på 2 695 000 kronor. Bostaden är en tvårumslägenhet på 46,5 kvadratmeter på första våningen, med en månadsavgift på 2 929 kronor och energiklass C. Enligt annonsen är huset uppfört 2022–2023 och lägenheten beskrivs som nyproducerad, med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en separat klädkammare.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen, som vid sammanställningen den 2026-09-15 låg på 56 705 kr/m² baserat på 39 annonser i Järvastaden. Det handlar alltså om en prissättning i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i området, varken väsentligt över eller under. Värt att notera är att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 2 929 kronor per månad motsvarar 8 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som låg på 68,29 kr/m² och månad vid samma mätdatum och urval. För en bostadsrättsköpare är avgiftsnivån en del av den löpande ekonomin, och skillnaden mot områdesmedianen är en av de tydligare punkterna i underlaget.

Annonsen lyfter fram läget med gångavstånd till Ulriksdals pendeltågstation, uppges vara cirka sju minuter, samt Hallonbergens tunnelbanestation, och anger cirka tio minuter till centrala Stockholm med kollektivtrafik. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingar. Ingen dokumentation finns i underlaget, vilket innebär att bland annat föreningens ekonomi och stadga inte kunnat granskas inför denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.