Östervägen 28B

Bostadsrätten på Östervägen i Råsunda är en tvåa på 55 kvadratmeter i första våningen, byggd 2021, med utgångspris 3 495 000 kronor och en månadsavgift på 4 093 kronor. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh/kvadratmeter och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Råsunda, sammanställd 2026-09-15 med utgångspunkt i 53 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 12 % under medianen på 72 130 kr/kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 % under stadsdelens median på 74,82 kr. Båda jämförelserna pekar alltså på nivåer under det som är vanligt i området, även om prisstatistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram flera förhållanden som är värda att notera som köpare: föreningen har en övernattningslägenhet och fem lokaler som enligt annonsen inbringar intäkter till föreningens kassa. Det finns källarförråd till lägenheten, garage i två plan med sammanlagt 64 platser där lediga platser uppges finnas, och laddningsmöjligheter vid samtliga platser. Lägenheten har en egen uteplats, fransk balkong och installerade smarta hemfunktioner styrda via appar. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men deras innehåll har inte gett några verifierade nyckeltal utöver det som redovisats ovan — för frågor om föreningens ekonomi är det därför kloka att läsa dem i sin helhet inför visningen.

Läget beskrivs i annonsen med Näckrosen tunnelbanestation inom åtta minuters promenad och närhet till både Mall of Scandinavia och Råstasjöns motionsslinga. Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en nyligen byggd bostadsrätt där både pris och avgift ligger under stadsdelens medianvärden vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.