Molnstigen 39D

Bostadsrätten på Väsjöhöjden i Sollentuna är ett etageboende på sammanlagt 66 kvm, varav 34 kvm utgör boarea och 32 kvm biarea. Föreningen Stagdar BRF Väsjöhöjden och huset är nytillverkat, med 2023 som byggår. Utgångspriset är 2 950 000 kr och månadsavgiften ligger på 2 926 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Väsjön, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 19 annonser, visar ett medianpris på 63 462 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 30 % under. Även avgiftnivån avviker: medianavgiften i stadsdelen är 85,73 kr per kvadratmeter och månad, och den här bostadens avgift per kvadratmeter ligger 48 % under den nivån. Vid sammanställningen var alltså både priset och avgiften lägre än det typiska utbudet i området.

Annonsen lyfter fram att lägenheten är ett så kallat flexibelt boende med möjlighet till uthyrning, och att den har balkong på övre plan och uteplats på nedre plan. Vidare beskrivs kök från Vedum med vitvaror från Siemens, vattenburen golvvärme och badrum på båda planen. Uthyrningsmöjligheten bör köparen kontrollera i föreningens stadgar, där sådana regler normalt framgår — handlingarna från Stagdar BRF Väsjöhöjden, däribland årsredovisningen för 2025 och den ekonomiska planen, är granskade inom ramen för underlaget.

Ett dokument, rörande undersökningsplikt efter visning och budgivning, finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i text. Köparen bör därför se till att den delen tas igen innan bud lämnas, samtidigt som de statistiska jämförelserna ovan gäller vid sammanställningstidpunkten och inte är slutpriser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.