Sundbybergs torg 1B

Detta är en fyrummanslägenhet på 110 m² i nionde våningen av tolv, byggd 2013, med begärt pris på 7 995 000 kr. Annonsen talar om dubbla balkonger och ett högt ljusinsläpp — det är säljargument som vi inte kan bekräfta eller dementera, men själva grundfakta stämmer med handlingarna.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-12, ligger medianpriset i stadsdelen Centrala Sundbyberg på 71 333,5 kr/m², baserat på 48 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostad cirka 2 % över, vilket i sig inte är dramatiskt. Avgiften är däremot en tydligare avvikelse: 6 453 kr per månad, vilket är 69 % över medianen för stadsdelen, som ligger på 3 823,5 kr per månad. Det är en skillnad som är värd att fråga föreningen om — vad avgiften täcker, föreningens ekonomiska läge och om planer på förändringar finns.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Med tanke på att huset är uppfört 2013 är det inte förvånande, men det är ändå bra att veta.

Läget är verkligt — Signalfabriken med närhet till kollektivtrafik och grönområden är en etablerad del av Sundbyberg. Annonsen lämnar dock oupplyst hur föreningen mår ekonomiskt i detalj, och med en avgift nästan 70 % över stadsdelsmedianen är det den frågan som bör ställas innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.