Fabrikörvägen 4A

KollaHem har granskat bostadsrätten på fjärde våningen i Nacka Strand, en lägenhet på 83 kvadratmeter med tre rum, byggd 2018. Utgångspriset är 6 750 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 368 kronor. Eftersom annonsens säljtext i det här fallet inte innehåller några uppgifter om själva bostaden (den rör istället mäklarens värderingstjänst) bygger den här granskningen på handlingsoversikten och KollaHems egen statistik.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Nacka Strand, som vid sammanställningen den 22 september 2026 bygger på 18 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen på 75 489 kronor per kvadratmeter. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen av vad bostaden slutligen kan gå för.

Avgiften ger en annan bild. I jämförelsen för samma område och samma urval ligger bostadens avgift per kvadratmeter och månad 24 % under medianen på 84,81 kronor. Det är en gynnsam nivå i områdesjämförelsen, men KollaHem redovisar siffrorna var för sig och drar inga slutsatser om varför avgiften ligger där den gör eller hur den kan utvecklas framöver.

Dokumentöversikten visar att texten för undersökningsplikt, efter visning och budgivning har lästs, men att inga ytterligare verifierade fynd från den handlingen kan redovisas i det här underlaget. Köparen bör därför själv ta del av handlingarna i sin helhet och ställa frågor till mäklaren om det som inte framgår här, särskilt inför visning och eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.