Hedenströms väg 13

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i kvarteret i Tollare, Nacka. Det är en tvåa på 46 kvadratmeter med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, stort sovrum och en balkong med utblick mot Lännerstasundet, enligt annonsen. Huset är byggt 2017 och bostaden ligger på våning tre av fyra. Månadsavgiften är 3 270 kronor.

Utgångspriset är 2 850 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Tollare, baserad på 54 annonser vid sammanställningen 2026-09-20, ligger medianpriset på 56 876,5 kronor per kvadratmeter — det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 9 % över, avrundat till helprocent.

Avgiften hamnar på andra sidan. KollaHems jämförelse för Tollare visar en medianavgift på 73,84 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter och månad ligger 4 % under den medianen. El ingår inte i underlaget som förklaring till nivån; uppgifterna redovisas här var för sig.

Annonsen lyfter fram att inglasning av balkongen är möjlig enligt föreningens riktlinjer, att det finns goda parkeringsmöjligheter i garage samt närhet till ångbåtsbrygga, badplats, restaurang och sommartid båtförbindelser till Sandhamn, Gustavsberg och stan. En handling om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns och har lästs, men inga verifierade fynd därifrån kan återges utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.